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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villiers-sur-Marne 94350
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 50 ca
Maison Individuelle à Rénover avec Grand Jardin - 130 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m², nichée sur un terrain de 250 m², offrant un potentiel immense pour créer votre havre de paix. Avec ses 3 niveaux et ses 6 pièces, cette propriété traverse vous invite à imaginer les possibilités infinies.Le séjour de 21 m² baigne de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur le jardin de 200 m². Imaginez-vous profiter des doux matins sur votre terrasse, entourée de verdure. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un confort fonctionnel, tandis que les 2 WC indépendants assurent une intimité optimale.
Cette maison, avec son état intérieur à rénover, est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts. Le chauffage de ville garantit un confort thermique toute l'année. La cuisine indépendante nue attend vos idées pour devenir le cœur culinaire de votre foyer.
Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Les hauteurs sous plafond de 2,75 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur complètent les commodités pratiques.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Les bus sont accessibles en 5 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à s'adapter à votre mode de vie connecté.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationVilliers-sur-Marne 94350
- RéférenceVM289
Détail des pièces
- Entrée5.04 m²
- Chambre 110.94 m²
- Séjour21.02 m²
- Cuisine7.45 m²
- WC1.38 m²
- Palier10.84 m²
- Chambre 212.40 m²
- Chambre 313.92 m²
- Salle d’eau5.58 m²
- Pièce de vie23.60 m²
- Cuisine d’été7,00 m²
- Salle d’eau5.57 m²
- Dégagement6.25 m²
- Garage16.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4383.00 et 5931.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI92012022000000006 • RCP 10822577404
Carte T CPI92012022000000006 • RCP 10822577404
